Vends magasin indépendant paris 10

Vends magasin d'optique indépendant orienté créateur, avec des marques demandé : Moscot, Garrett Leight, Mykita...( je laisse les comptes ouvert).
Magasin emplacement N 1 et stratégique situé au coeur du 10ème arrondissement, rue très commerçante et passante, proche de châtelet, rue Montorgueil, Gare du Nord et Gare de l'Est et le NEW Morgning...
Magasin clean, état neuf pas de travaux à prévoir, pas de réseaux mutuelle, pratique très peu de TP, libre de tout engagement et clientèle de qualité.
CA 1ère année: 5 mois d'exercice: 97K€
CA 2ème année: année complète: 216K€
Loyer : 2400 euros, pas de TVA sur le loyer
Pas de salarié a reprendre
Prix: 120k€ machine et atelier inclus.
Stock: A estimer, pas d'obligation de reprise, ou reprise partiel à négocier.
Potentiel de développer plus de CA.